沪不动产登记全线提速厂房仓库转让当场办结

东方网通讯员朱乐琼、记者程琦3月25日报道：上海春节刚过就推出了优化营商环境2.0版，为落实相关的要求，不动产税务等部门多次举行沟通会，进一步探索优化营商环境的新举措，打破沟通壁垒。近日，东方网记者获悉，上海不动产登记证正全线提速，如今，企业间厂房仓储的转让已经能够当场办结。

在上海闵行区房产交易中心，厂房仓储转让业务设有专窗，交易双方递交材料后，不动产受理人员、税务受理人员可同步录入信息，最后分别进行后台复核。接着在税务环节打印凭证，企业完成缴税的同时，不动产环节也做好质证准备，所有流程一个窗口就能完成。

上海临港浦江国际科技城发展有限公司权属证照管理员杭义在临港浦江园做了十年工业厂房转让业务。他告诉记者，以前办理厂房仓储转让等此类业务要跑四次，从浦江镇到闵行交易中心20公里，来来回回跑十分辛苦。如今，当场办结效率大幅提升。“从企业来企业的角度来说，时间大大的节约了。”

从跑四次到跑到跑一次，据悉，为压缩中间环节，上海房管、不动产登记及税务部门从今年初开始就多次召开沟通会进行商讨。最终，最后两家窗口合二为一，经办人员采取工作小组的形式，在现场集中办公，材料及时流转，核价环节也做出调整，明确了新的办税模式。

国家税务总局上海市税务局财产行为税处副处长周丽瑾，对于厂房和仓库类不动产登记缴税，交易双方履行自主申报的义务，对于税务部门告知的内容作出承诺后，即可当场办结纳税手续，税务部门事后再进行相关复合。

据悉，下一步这项改革将继续推进，上海企业间非住宅类的不动产转移登记也将实现当日办结，这部分业务目前占全市不动产登记交易量的两成。

闵行区税务局党委书记、局长杨朝彰也表示，减税降费是深化供给侧结构性改革的重要举措，对减轻企业负担、激发微观主体活力、实现经济高质量发展具有重要意义。闵行区税务局会进一步积极主动的推广落实各项减税政策，当好企业的“店小二”。

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