600823:世茂股份关于为控股子公司提供担保的公告

证券代码：600823 证券简称：世茂股份 公告编号：临2019-037债券代码：136528 债券简称：16世茂G2债券代码：143165 债券简称：17世茂G1债券代码：143308 债券简称：17世茂G2债券代码：143332 债券简称：17世茂G3债券代码：155142 债券简称：19世茂G1债券代码：155254 债券简称：19世茂G2债券代码：155391 债券简称：19世茂G3 上海世茂股份有限公司 关于为控股子公司提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 被担保人名称：深圳市坪山区城投宏源投资有限公司； 本次担保金额不超过人民币9亿元（含9亿元）； 本次担保前，公司对外担保余额：人民币31.85亿元； 截止本公告，公司对外担保逾期数量：人民币0元。 一、借款及担保情况概述 上海世茂股份有限公司（以下简称：世茂股份、公司或本公司）全资子公司南昌悦盈企业管理有限责任公司（以下简称“南昌悦盈”）持有深圳市坪山区城投宏源投资有限公司（以下简称“坪山宏源”）60%的股权。 公司控股子公司“坪山宏源”拟向金融机构申请金额不超过人民币15亿元的借款。“南昌悦盈”拟将持有的“坪山宏源”60%股权质押给提供借款的金融机构，以该股权质押为“坪山宏源”提供金额不超过人民币9亿元的借款担保，“坪山宏源”的其他股东按照持股比例提供相应的借款担保。 为了支持上市公司的业务发展，公司控股股东世茂房地产控股有限公司及/或上海世茂建设有限公司拟为“南昌悦盈”本次9亿元的借款担保提供追加担保。 2019年7月1日，公司第八届董事会第十一次会议，以9票赞成、0票反对、0票弃权，审议通过了《关于公司为控股子公司提供担保的议案》，公司董事会同意：公司控股子公司“坪山宏源”向金融机构申请金额不超过人民币15亿元的借款。公司全资子公司“南昌悦盈”将持有的“坪山宏源”60%股权质押给提供借款的金融机构，以该股权质押为“坪山宏源”提供金额不超过人民币9亿元的借款担保。 根据上海证券交易所《股票上市规则》，“坪山宏源”的资产负债率超过70%，该担保事项尚需提请公司股东大会审议。 二、被担保人基本情况 深圳市坪山区城投宏源投资有限公司，成立于2017年12月15日，法定代表人为王国雄，注册资本为10,000万元，经营范围为物业租赁；科技技术推广服务(科技企业孵化)；企业管理咨询；科技咨询服务；会议商务策划；酒店管理；租赁和商务服务业；停车场管理；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。 最近一年及一期主要财务数据： 金额单位：人民币万元 项目 2018年12月31日（经审计） 2019年3月31日(未经审计）总资产 202,706.33 209,880.67负债总额 192,919.86 200,226.75营业收入 0.00 0.00净资产 9,786.48 9,653.93净利润 -213.52 -132.55 被担保方的股权结构 股东名称 所占比例 南昌悦盈企业管理有限责任公司 60% 深圳市坪山城投置业有限公司 40% 合计 100% 公司通过全资子公司南昌悦盈企业管理有限责任公司持有深圳市坪山区城投宏源投资有限公司60%股份。 深圳市坪山区城投宏源投资有限公司，目前负责开发G11336-0068号地块，该地块位于深圳市坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧，土地面积30,699.21平方米，建筑容积率6.0及以下，土地使用年期40年，土地用途为商业服务业用地。城投宏源地块项目预计建设为集一站式购物体验中心、健康管理中心、云医疗服务功能、深港两地创新创业孵化器、科技创新技术服务平台等为一体的综合体项目。 三、有关担保主要内容 为配合公司深圳坪山项目的开发与建设，满足项目日常开发经营对资金的需求，公司控股子公司“坪山宏源”拟向金融机构申请金额不超过人民币15亿元的借款。“南昌悦盈”拟将持有的“坪山宏源”60%股权质押给提供借款的金融机构，以该股权质押为“坪山宏源”提供金额不超过人民币9亿元的借款担保，“坪山宏源”的其他股东按照持股比例提供相应的借款担保。本次借款担保自股东大会审议通过之日起一年内须完成相关担保手续。 为了支持上市公司的业务发展，公司控股股东世茂房地产控股有限公司及/或上海世茂建设有限公司拟为“南昌悦盈”本次9亿元的借款担保提供追加担保。 四、董事会意见 董事会认为，本次担保各项事宜，有利于推动公司控股公司下属项目的经营，确保项目经营与管理对资金的需要，确保公司经营业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需要，董事会以9票同意该担保事项。 五、累计对外担保数量及逾期担保数量 截止目前，公司及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币47.84亿元(未含本次会议相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币31.85亿元，对外担保逾期数量为人民币0元。 六、备查文件目录 1、公司第八届董事会第十一次会议决议。 特此公告。 上海世茂股份有限公司 董事会 2019年7月2日

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