对话中国豪宅生活美学解锁不凡基因

从市场角度探讨北京顶豪发展空间

在本次论坛上，针对2017年北京顶豪市场的预测，泛海国际杨总认为，北京的东部兼具成熟性和发展性，未来的北京已经明确向东发展，配套也会日趋成熟。今日头条邱总更将今年的北京顶豪市场风趣地比喻为“战国时代”。

北京五环内全豪宅化，在“出则地王”的土地行情下，五环已经成为北京高端物业的分界线。霄8项目的刘总表示，五环内所有的房子都是豪宅，它们的价值点在于“恒产”和“不动产”。东道主天誉袁总说，每一个奢侈品的顶级价格都是呈刚性的，2017年北京的顶豪势必会打破之前5000万的总价红线。

在对顶豪市场进行分析把脉之后，嘉宾们开始描摹各自心目中的顶豪画像，今日头条邱总则认为，对于顶豪产品来说，圈层是最重要的。

从开发者的角度探讨顶豪产品力

“顶豪”这一曾经高不可攀的词汇，对于当前的北京楼市而言，早已俯拾即是。袁总坦言，顶级奢侈品性价比都不好。但如果做顶豪，最重要的是初心，无论面对怎样的市场，都坚持着最初的想法，初心是一种情怀，也是一种坚持。

霄云路8号的刘总认为顶豪产品是被“逼”出来，霄云路8号未来的拆迁成本还需要300个亿，那么未来的产品单价就是25万+，且项目面积基本在400平米以上。在这样大的压力之下，会倒逼着我们提供更加丰富的附加值，将产品细节做到极致。

对顶豪生活的理解，三位豪宅掌舵人的见解各有千秋，总体来说，顶豪的生活很看重社群的趋同性，财富阶层在不断上升的过程中，会更注重选择与自己相似的圈层择群而居。

当艺术生活与城市纯墅奢华相遇

红酒，代表着一种高尚而浪漫的生活态度，其沉淀岁月后熬成的优雅和大气更深得热爱生活的人的青睐。那些深深浅浅的红，那些变幻莫测的香，那些到了最后依然灵动无方的味，柔和醇香的红酒饱含了鲜活的生命原汁，成为时尚、品味以及国际主流文化的代表之一。

面对源自法国勃艮第德莱图酒庄的伏旧园2006和伏旧园2008及吉佳乐世家酒庄杜克园2006这三款红酒，三大高端豪宅掌舵人会如何选择呢？泛海的杨总选择了红酒味道浓郁、口感丰富的伏旧园2006，霄8刘总选择了杜克园2006，因具有自然芬芳，和项目的天然属性相契合，而且酒的味道随着时间的变化呈现出不同的口感，这也和霄8的调性相匹配。天誉的袁总则选择了伏旧园2008，这款酒的口味自然清咧，和天誉不忘初心的匠心品质不谋而合。

艺术生活，对于法兰西宫廷建筑与园林代表作的保利首开天誉而言，是一种与生俱来的追求。天誉如同法国顶级红酒一般，在北京顶豪城市别墅领域，它始终倡导艺术化的生活方式。天誉传承了法式建筑的文化精髓，在基于中国理想人居的基础上，打造了具备国际品质的城市墅居。在北京顶豪别墅圈内最知名的是天誉200米对称景观中轴，是严格遵循着法国皇家造园技巧设计的，每一处景观左右成双、极致对称。 7000平法式园林，由中外造园大师联袂呈现，置身其中，将时间拉回盛大的法兰西王朝。借用了中国古法刺绣艺术，刺绣花坛是为一种美学和艺术的最高造诣。

天誉以居住者对于美学风格的爱好，力求“艺术生活化，生活艺术化”，作为央企与国企的担当，我们在履新城市生活进阶观，在引领一种新的城市别墅居住观，艺术生活，对于法兰西宫廷建筑与园林代表作的保利首开天誉而言，是一种与生俱来的追求。在北京顶豪城市别墅领域，它始终倡导艺术化的生活方式。

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