金三拉开序幕3月杭州预计近30盘入市
【摘要】楼市沉寂一冬，迎来春天。3月预计28盘开盘入市，金三拉开序幕。（注：开盘数据由搜狐焦点据各项目售楼处消息统计）
余杭江干成供应主力 区域纯新盘首开受关注
春暖花开，楼市也开始热闹起来。就在刚结束的2月最后一周，位于城西的某大盘，加推89、77方房源，引来近千人抢房，投资客身影再现，楼市在沉寂一冬后，迎来春天。在搜狐焦点网数据统计中，3月预计28盘入市，其中余杭区和江干区以9盘和6盘的数量成为3月供应主力，其次为西湖区和萧山区，上城区再无开盘项目，已经连续4个月无开盘项目。
在3月的开盘项目中，纯新项目仅5席，分别为江干区融创涌清府、下城区朗诗熙华府、西湖区祥生云浦新语和余杭区的和昌府河旭辉运河悦章。融创再推新盘，此前在城东新城的融创玖璋台改善房源推出即售罄，而位于钱江新城的涌清府再推125、147方改善房，目前周边的新房价格普遍在4万以内，项目的定价如何或将直接影响项目的首开去化情况。下城区也许久没有新房源推出来，此次朗诗再推科技住宅，朗诗熙华府高层+洋房，回归主城将推出113、126、136方的改善住宅。位于之江双浦的祥生云浦新语，距离在建的6号线双浦站150米，而项目的户型更是被赞赏，90方带有一个独立的储藏间，增加收纳空间。良渚的和昌府更是和昌地产在杭州的首次亮相，高层刚需房源做到一梯一户，对于杭州市场来说给予刚需族的高礼遇。
刚需改善平分秋色 价格将成为影响购房的因素
在3月的开盘项目中，刚需盘与改善盘均为13个，商业地产酒店式公寓仅2盘。在开盘的刚需项目中旭辉运河悦章总价百万左右。祥生的之江两盘均有刚需房源推出，祥生云溪新语将推二期89-115平米，有着一期的实景样板房为基础，产品上已可见，二期的价格或是影响购房者的因素。江干区的阳光城普升和卓越蔚蓝领秀，以现房或准现房的姿态，再次加推90方的户型，阳光城普升更是将90方做到4房2厅2卫，相对市场上的90方三房，无疑在户型格局上受到更多购房者的青睐。，大江东滨华成大江之星与宋都丽郡国际再推刚需房源，作为主城不限购住宅，相对低价的价格，或将再次引爆3月购房热。
改善的开盘项目中，主城改善价格基本3.5W+。滨江金茂府预计3月推出5#楼高层，户型140、165方的四房，项目前期的在售均价约44000-45000元/㎡，对于滨江区政府，高标准装修成品，对于想置业滨江区的人来说，这又将是一次不错的机会。
各区域开盘具体信息：
主城区开盘项目一览
余杭区开盘项目
其他区域开盘项目
（注：开盘数据由搜狐焦点据各项目售楼处消息统计）
3月开盘热盘推荐：
祥生云浦新语
单 价：待定
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-54702
位 置：杭州 科海路和周二路的交叉口
祥生云浦新语位于之江科海路与周二路交叉口，目前现场售楼处已开放，样板间也开放，为90平米户型。项目预计3月或4月开盘，将推出1#和3#楼房源，均为3个单元设计，1梯2户格局。其中1#楼全部为90平米，3#楼东边单元118平米，中间套90平米，西边单元125平米，具体开盘时间和价格待定。详情咨询售楼处。
滨江德信东方星城
单 价：35000元/㎡
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-40248
位 置：杭州 火车东站，环站东路与环站北路交叉口
滨江德信东方星城预计3月加推央景王座4号楼，建筑面积为132㎡和139㎡，奢阔四房，仅32席，预约席位递减中。
另7、12号楼现有少量房源在售，户型面积为89方、118方、119方，毛坯均价33000-38000元/㎡，精装36000-40000元/㎡。
阳光城普升
单 价：26000元/㎡
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-18392
位 置：杭州 地铁一号线九和路站（北侧700米）
阳光城普升预计3月推出1号楼精装现房，共120套房源，户型面积为89方中间套、边套，其中F户型89方为4房2厅2卫的户型，城东罕有，预计均价25000-28000元/㎡，具体开盘信息待定。
目前项目仅剩1、4、10号楼及11号楼3单元待售，其他楼栋少量余房无优惠。
融创涌清府
单 价：待定
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-54178
位 置：杭州 运河东路和严家弄路交叉口
融创涌清府现场售楼处已经开放。项目预计3月首推2、3、4号楼，户型125、147方，全装修交付，目前125、147方样板间已经开放，具体开盘价格待定。
滨江锦绣之城
单 价：47500元/㎡
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-52335
位 置：杭州 莫干山路与隐秀路交叉口
滨江锦绣之城预计3月加推最后一批房源——四期6、9、10号楼，具体价格待定，项目目前在售1号楼尾房，建筑面积为127、160平米，均价约47500元/㎡。项目位于莫干山路与隐秀路交叉口。
滨江金茂府
单 价：待定
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-43718
位 置：杭州 滨盛路与西兴路交界
滨江金茂府目前无房源可售，预计将于3月份推出5#楼高层房源，户型基本与前期的一致，为140、165平米的四房户型，具体开盘时间和价格待定。详情咨询售楼处。
朗诗熙华府
单 价：待定
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-36169
位 置：杭州 和平广场东300米杭氧杭锅国际旅游综合体内（原杭氧厂南侧）
朗诗熙华府规划有户型建筑面积为113方、126方、136方，为装修成品交付，计划3月开盘，具体时间待定。
朗诗熙华府城市展厅位于杭州绍兴路野风现代中心北楼15F（和平广场西星巴克楼上）。
宋都丽郡国际
单 价：待定
开盘时间：预计2017年3月
电 话：4000880099-52824
位 置：杭州 艮山东路延伸段与义蓬中路交汇处（义蓬购物中心往北800米）
宋都丽郡国际预计3月加推13号楼，户型建筑面积为89方和132方，共140余套房源，预售证暂未领出，具体加推时间待定。
另宋都丽郡国际先期推出的1-4号楼、8号楼、11号楼，均为89方和132方户型，推出房源已售完。
宋都丽郡国际共由13幢楼组成，目前剩余5-7号楼、9号楼、10号楼、12号楼、13号楼未加推，新房源加推时间待定。
和昌府
单 价：待定
开盘时间：预计2017年3月中旬
电 话：4000880099-54586
位 置：杭州 新104国道与疏港路交汇处，永旺梦乐城北面约500米处
和昌府示范区计划将于3月初正式对外开盘，正式开盘预计到3月中下旬，计划首推4、5、7号楼高层，全部一梯一户，户型建筑面积89-126平米，具体开盘时间及价格待定。
融信澜天
单 价：待定
开盘时间：2017年3月下旬
电 话：4000880099-52825
位 置：杭州 古墩路与立新路交叉口向北300米
融信澜天目前暂无房源在售，前期加推房源已全部售完，预计3月底加推排屋，4-5月份加推高层，由于预售证暂未领出，后期加推时间价格待定。
项目规划有城市排屋、景观洋房、墅质高层等三大物业类型，排屋总层数为3层；洋房总层数为6+1层，顶楼跃层；高层总层数为34层。
郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。