七成80后90后名下有房不靠谱？官方报告是九成

汇丰银行一份针对全球9个有代表性国家的调查报告，在网上引起了热议。这份报告对9个国家的9000多人进行了调查，受访者的出生日期为1981至1998年，目前年龄在19岁到36岁。被成为“千禧一代”。

结果显示，中国80后、90后的住房自有率达到了70%，在9个国家当中排名第一。对于这个“意外”结果，不少网友认为“幼稚”了，不具备说服力。

调查的9个国家包括中国、加拿大、澳大利亚、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国，基本以发达国家为主。中国在九国中的住房自有率最高，为70%。排名的第二是墨西哥，自有率为46%，远低于中国。第三至第九依次为：法国（41%）、马来西亚（35%）、美国（35%）、加拿大（34%）、英国（31%）、澳大利亚（28%）、阿联酋（26%）。

报告一出来就引起了热议和质疑，有网友感叹拖了后腿，也有网友认为这个数据没有说服力，最多代表三四线城市和农村，不能代表一线城市。

根据报告的披露，中国的受访者中85%来自城市，14%来自郊区，只有1%来自农村。未指明这是按户籍还是常住地划分。

报告显示，父母的资助是“千禧一代”购房资金的主要来源，有37%的受访者表示，他们的父母资助了住房费用。其中，阿联酋50%的千禧一代在购房时获得了父母资助，在调查的9个国家中列第一，墨西哥为41%，中国40%，加拿大37%，英国35%，美国32%，澳大利亚30%，马来西亚29%，法国26%。

购房前，也有很多年轻人选择与父母同住，其中比例最高的是美国，达到28%，英国27%，澳大利亚25%，马来西亚23%，加拿大21%，墨西哥21%，中国20%，法国14%。中国年轻人一代独立性更强一些。

这个调查数据到底靠不靠谱？小编查阅数据后发现，目前还没有官方发布过关于住房自有率的权威数据。此前，在国家统计局、住建部等相关部门给出的报告里，有过关于城镇自有住房率有过接近90%的表述，但被认为是把私有住宅面积占全部住宅建筑面积的比例挂钩，跟“住房自有率”是两码事。仅能说明中国有90%的住宅是私人拥有，并不等于90%的家庭都住在自有产权的房子里。

也有观点认为，住房自有率与经济增长呈负相关关系，并不是经济发展水平高，居民购房能力高，住房自有率就高。通过对欧美各国历年住房自有率的平均值对比，发现住房自有率水平高的国家，几乎都是经济水平发展比较低的转轨国家。而住房自有率低的国家则大多为经济发达的国家，其保障房公租房配套措施做得比较好。比如较发达国家自有住宅率普遍在60-70%，而保加利亚、立陶宛等国都在90%以上，甚至一度高达97%。

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