沈阳幸福指数全国领先房价无泡沫好房任选
【摘要】早春伊始、万物勃发。回望2016，沈阳发展红利叠加：中央7号文件、国发62号文件出台，推进全面创新改革试验方案获批，成为自主创新示范区、自贸试验区、国家大数据综合试验区等政策利好频出，沈阳的发展无疑面临一个全新的机遇期。
沈阳幸福指数全国领先 房价无泡沫好房任选
幸福沈阳，共同缔造，这是沈阳市政府最新提出的民生目标，从房地产的角度来看，幸福沈阳的基础相当好，综合多家数据公司的报告如《2016年度中国幸福报告》、清华大学媒介调查实验室调查数据、辽宁省职工幸福教育促进中心调查数据统计，显示沈阳人的幸福指数大幅度领先于全国其他城市，健康的房地产业正是其中重要的推手。
沈阳人工作压力低于全国总体水平
根据辽宁本地调查的结果，沈阳人在职业压力方面处于良好状况，三方面均低于全国平均水平，处于比较幸福的水平。尤其是压力感受远低于全国职工总体水平，身心“压力非常小”。
调查还对沈阳职工的抑郁程度、比例进行了评估，本省高抑郁倾向比例(1.8%)低于全国职工总体水平(2.3%)。在不同年龄群体职工中，35至40岁职工群体呈现相对较高的抑郁倾向(2.0%)。此外，包括低收入职工群体(7.0%)、丧偶(8%)和再婚(6.2%)职工群体、就医不方便职工群体(10.4%)、健康状况较差职工群体(28.6%)，表现出较高的抑郁倾向。但就全国总体水平来讲，沈阳职工的压力数据都处于低位水平。
从性别来看，女性职工的幸福感要超过男性，分析认为，之所以会产生这种情况是因为女性的主观感受更敏感，有更多机会去体会细小的幸福，善于排解压力。同时，女性更关注个人和家庭，也相对容易从一些小事中感到满足，如看电视、朋友聊天等，她们有更多的渠道去发泄自己的不良情绪，这些都有利于心理健康。
幸福原因：房价几乎无泡沫与收入水平偏离度低
研究调查通过房地产价格标准化和加权平均，结合当地社会平均工资水平，得出全国45个城市2016年前三季度房价偏离情况，得分越高，房价偏离越大。从房价偏离的综合排名来看，深圳房价收入比偏离度为207%，位居榜单首位。北京、上海、三亚、厦门则以超过100%的偏离度紧随其后。乌鲁木齐、沈阳、洛阳、银川和长春5个城市，房价偏离度均为负数。
同时，通过房价涨幅与房价收入比偏离度进行综合测算，得出房价泡沫排行榜。深圳泡沫超过118%，泡沫明显；上海、厦门、北京、合肥、南京、福州、苏州、天津、三亚9个城市泡沫均超过了40%，属于小型泡沫；东莞、广州、杭州、武汉、郑州、宁波、济南、石家庄、廊坊、南昌、无锡、太原，这12个城市泡沫数值在35%-17%之间，除了存在数据异动的宁波和石家庄之外，其他10城属于微型泡沫。相比之下，沈阳泡沫仅刚过零线，由此可以断定沈阳房价几乎不存在任何泡沫。
幸福不仅有满足 还需共同奋斗缔造
法国作家莫洛亚为我们解密了什么是幸福：你要求罢，人家会给你；寻找罢，你会获得；叩门罢，人家会来开启。因为无论何人，要求必有所得，寻找必有所获，而人家在你叩门时必开启。
幸福被解析成最小的原子时，我们不难发现，幸福不仅仅是自我的满足，还有奋斗成功后的乐趣。幸福需要各行各业共同的奋斗、共同去缔造。
对于个人来说，从一无所有、赤手空拳与这个世界一起竞争，拖着疲劳的身体加班，感觉身体被掏空……终于存款凑够了首付，漫长的等待，收了楼，有了一套属于自己的房子，这是像我们一样奋斗的白领的幸福；从一片荒芜的土地，到一座座高楼大厦，让整个区域变得活力十足，用工匠精神打磨出优质的产品，改变了地区的居住品质与生活面貌。
“幸福沈阳，共同缔造”，在自我认可、满足的同时，也需要共同奋斗、共同缔造，努力把沈阳建设成为引领实现东北振兴发展的中心城市，这座城市的梦想也随之绽放新的光彩，步入新的振兴征途——幸福沈阳开启了新的篇章。
沈阳中兴和园
单 价：4300元/㎡
开盘时间：2013年5月31日
电 话：4000880099-28634
位 置：沈阳 蒲河路59号（东北总部基地附近）
中兴和园特价房3795元/平。高层均价4300元/平，在售5#、12#，建筑面积64-91㎡，主推88㎡、91㎡。洋房均价4800元/平，在售2#、9#、10#，建筑面积118-190㎡，主推132㎡、162㎡。现房在售，即买即住。购房享全款91折，商贷92折，公积金93折优惠。
澳海七号公馆
单 价：4900元/㎡
开盘时间：2016年5月30日
电 话：4000880099-39677
位 置：沈阳 经济技术开发区开发大路9号（开发大道与七号街交汇处）
澳海七号公馆 高层13#、14#在售，均价4900元/平，建筑面积区间48-84㎡，购房享一次性付款98折，贷款99折优惠。 澳海七号公馆 目前多层已交房，高层预计2017年11月底交房，物业费1.20元/㎡·月。
阳光100国际新城
单 价：7000元/㎡
开盘时间：2016年12月7日
电 话：4000880099-28272
位 置：沈阳 吉力湖街28号（南阳湖大桥北侧200米）
阳光100国际新城三期凤凰湾A3-1#，A3-5#，A3-7#，A3-8#在售，均价7000元/平，价格区间6300元/平至7500元/平，户型建筑面积为48-124平，部分房源所剩不多。
宝地铭门
单 价：7300元/㎡
开盘时间：2016年12月11日
电 话：4000880099-13187
位 置：沈阳 望花中街87号(望花立交桥北200米)
宝地铭门洋房9#上市时间待定，户型包含建筑面积79㎡和94㎡等多种，预计均价7300元/㎡。高层均价6300元/㎡，4#、17#、22#和23#在售，包含建筑面积62㎡、68㎡、70㎡、88㎡、91㎡和94㎡等多种户型；小高层均价6500元/㎡，21#在售，包含建筑面积62㎡等多种户型。全款购房可享受97折优惠，贷款购房可享受98折优惠。
蓝卡深蓝院子
单 价：10000元/㎡
开盘时间：2014年4月
电 话：4000880099-28303
位 置：沈阳 桃仙大街6号(青年大街南行，沈阳市委市政府下道口即是)
蓝卡深蓝院子均价10000元/㎡，在售面积区间185-390平。购房即享全款9折，贷款94折优惠，37#、38#在售。
格林玫瑰湾
单 价：11000元/㎡
开盘时间：2016年8月27日
电 话：4000880099-28237
位 置：沈阳 长白岛长白三街6号
格林玫瑰湾全款购房可享受97折优惠，商业贷款购房可享受98折优惠，公积金贷款购房可享受99折优惠。
格林玫瑰湾高层7#均价15000元/㎡，户型是建筑面积273㎡，13#均价11000元/㎡，户型包含建筑面积92㎡和127㎡等多种。购买指定小户型房源交2万元享3万元优惠。
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