户口迁出农村的人可以拿到补偿！没了农业户口土地会被没收吗？|干货66期

随着农村城镇化进程的加速，越来越多的农村面临拆迁。前些年很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村，如今农村老家没有了老人，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢？农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢？

1、户口迁出农村后无法继承老家的宅基地

农村宅基地属于农村集体，也就说属于整个村，为了村民生活有保障，村民可无偿使用宅基地。但是户口迁出农村（前些年“农转非”）的人，这部分人不再是村集体的成员，无权继承宅基地。

村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不能继承宅基地，但宅基地上面的房屋可继承。户口不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建，更不能进行重建，待房屋自然坍塌、消亡后，村集体收回宅基地。

这样的规定对于在城市安家落户，有固定工作的人来说并无大碍，但对于居无定所的人来说有很大影响。

2、户口迁出农村的人员能拿到农村房屋拆迁款。

有网友问到，户口迁出农村，老家没人，老宅子还在，能否拿到农村房屋拆迁款？在回答第一个问题时已经讲到，宅基地不可继承，但宅基地上的房屋可继承。因为农村的房屋是村民自己建设的，是自己的财产，也是后代依法继承的遗产，所以只要老家的房子还在，拆迁时就可得到相应的拆迁补偿款。

没了农业户口，我的宅基地和土地会被没收吗？

从5-10年内的短期来看

从短期来看，户口的变化并不会带来土地和宅基地产权上的变化，近年来国家强力推进的土地确权登记，就是为了明确土地，宅基地等资产的权益问题，让老百姓不会因为离开家乡，转非农户口等问题，而失去了土地和宅基地，有了所有权证，上面清楚写有详细信息，与户口没有关系，相关权益就可以很明确。不会被收回。

从10年以后的长期来看

现在离二轮承包已经过去了二十多年，土地承包法定的最高期限是三十年，所以，10年以后新一轮的土地经营权分配将是一个重点的问题。

新一轮的土地经营权将按照户口的地域来划分。虽然没有了农业与非农的区别。但所在的村或者街道等集体是否有地，如果有，将分给辖区的村民。这是比较合理的做法。原来为了更好的合理的利用土地资源。让真正种地的人有地种，应该是改革的方向。

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